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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Familientraum mit Garten: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Telfs
6410 Telfs
SI-0027-0375
Kaufpreis: € 405.000,-
Beschreibung:
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem einladenden Außenbereich und befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das ursprünglich ca. 1956 errichtet wurde.
Durch die leichte Hanglage gelangen Sie bequem von Ihrer praktischen Garagenbox über eine Außentreppe in den ersten Stock (Erdgeschoss), wo sich der Haupteingang Ihrer neuen Traumwohnung befindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles und gepflegtes Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Telfs!
Details:
- Objektart:
Gartenwohnung
- Baujahr:
ca. 1956
- Schlafzimmer:
2
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
1 (Garage)
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 405.000,-
- Monatliche Kosten:
ca. € 314,- (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 78,90 m²
- Gesamtfläche:
ca. 190,40 m²
- Gartenfläche:
ca. 234,00 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 18,00 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 12.02.2035
- HWB (kWh/m²*a):
141,00 (Klasse D)
- fGEE:
2,88 (Klasse E)
- Heizung:
Öl
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.