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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Ein Haus mit Charakter – Hohe Decken, Sichtdachstuhl & Wohlfühlambiente in Inzing
6401 Inzing
SI-0027-0370
Kaufpreis: € 650.000,-
Beschreibung:
Diese besondere Immobilie, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1995, präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Durch den südöstlich gelegenen Haupteingang und die innenliegende Treppe betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und der charmante Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein praktischer Kellerraum. Eine einladende Loggia bietet zudem den perfekten Ort für gesellige Stunden.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in Inzing!
Details:
- Objektart:
Einfamilienhaus
- Baujahr:
ca. 1995
- Schlafzimmer:
2
- Badezimmer:
2
- Stellplätze:
2 (1x Garage, 1x Freiplatz)
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 650.000,-
- Monatliche Kosten:
ca. € 250,- (inkl. Strom)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 140,30 m²
- Gesamtfläche:
ca. 183,40 m²
- Gartenfläche:
ca. 116,84 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 05.03.2035
- HWB (kWh/m²*a):
157,80 (Klasse E)
- fGEE:
1,69 (Klasse C)
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.