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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Wohnen mit Aussicht: Stilvolle DG-Wohnung mit Terrassen und Galerie in Telfs
6410 Telfs
SI-0027-0362
Mietpreis: € 1.664,27 (inkl. BK und USt.)
Beschreibung:
Diese großartige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Einheiten.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Raumhöhe und der beeindruckenden Fensterfront ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Telfs!
Details:
- Objektart:
Dachgeschosswhg.
- Baujahr:
ca. 1994
- Schlafzimmer:
1
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
1 TG-Stellplatz
- Haustiere:
nach Vereinbarung
- Verfügbar ab:
sofort
- Mietdauer:
3 Jahre
Preise:
- Mietpreis:
€ 1.664,27 (inkl. BK und USt.)
- Monatliche Kosten:
€ 254,74 (inkl. USt.)
- Kaution:
€ 5.000,-
- Provision:
Provisionsfrei
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 104,29 m²
- Gesamtfläche:
ca. 137,34 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 27,30 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 16.10.2034
- HWB (kWh/m²*a):
90,10
- fGEE:
1,13
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
Wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgebern und Makler hin!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Nebenkosten:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Achtung – Änderung für Wohnungsmietverträge seit 01.07.2023 (MaklerG-ÄG – BGBl I 2023/24):
Dies betrifft Mietinteressenten, die mit uns keinen Suchauftrag abgeschlossen haben.
Gem. § 17 MaklerG. informieren wir Sie darüber, dass sich aufgrund des beschlossenen »Bestellerprinzips« für Wohnungsmietverträge in Österreich unsere Rolle geändert hat. Seit dem 01.07.2023 sind wir nicht mehr als Doppelmakler tätig, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters/der Vermieterin. Dies bedeutet, dass kein Maklervertrag mehr zwischen Ihnen als Mietinteressent/in und uns als Immobilienmakler besteht.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.