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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Familienfreundlich und naturnah: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Aldrans
6071 Aldrans
SI-0027-0347
Kaufpreis: € 507.000,-
Beschreibung:
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung ist ein charmanter Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt. Das 1988 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 24 Wohneinheiten und ist in eine naturnahe Grünoase in Aldrans eingebettet, wo Sie eine idyllische und ruhige Umgebung genießen.
Die Wohnung erreichen Sie entweder über die Außentreppe auf der Nordseite oder bequem über das innenliegende Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², ergänzt durch einen nach Norden ausgerichteten Balkon, bietet die Wohnung großzügigen Platz für eine Familie.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Aldrans!
Details:
- Objektart:
Etagenwohnung
- Baujahr:
ca. 1988
- Schlafzimmer:
3
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
2 TG-Stellplätze
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 507.000,-
- Stellplatz:
€ 25.000,- (à Stellplatz)
- Monatliche Kosten:
€ 387,74 (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 116,01 m²
- Gesamtfläche:
ca. 127,94 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 4,68 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 07.12.2029
- HWB (kWh/m²*a):
43,50
- fGEE:
0,85
- Heizung:
Strom
Sonstige Angaben:
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.