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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Ideal für Handwerk und Logistik: Freistehendes Gebäude mit Montagegrube in Steinach am Brenner
6150 Steinach am Brenner
SI-0027-0338
Mietpreis: € 2.537,72 (inkl. BK und USt.)
Beschreibung:
Dieses freistehende Gebäude, errichtet Ende der 90er Jahre, bietet mit einer Gesamtfläche von rund 235 m² optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die großzügige Lagerhalle ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet, die jeweils eine Höhe von ca. 5 m und eine Breite von ca. 4 m aufweisen, was eine einfache Zufahrt für große Fahrzeuge ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich diverse praktische Räume, darunter eine etwa 12 m² große Meisterkabine, zwei kleinere verschließbare Lagerflächen, ein Sozialraum und ein Wirtschaftsraum mit separatem WC. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Mechanikergrube, die sich ideal für Reparatur- und Wartungsarbeiten eignet. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Zusätzlich gibt es oberhalb der Meisterkabine eine offene Lagerfläche von ca. 33 m², ergänzt durch einen weiteren verschließbaren Lagerraum. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,50 m, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
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Details:
- Objektart:
Lagerhalle / Werkstatt
- Baujahr:
ca. 1985
- Stellplätze:
2 Freiplätze
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
- Mietdauer:
10 Jahre
Preise:
- Mietpreis:
€ 2.537,72 (inkl. BK und USt.)
- Monatliche Kosten:
€ 149,72 (inkl. USt.)
- Kaution:
3 BMM
- Provision:
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Nutzfläche:
ca. 234,63 m²
Energie:
- Energieausweis:
in Bearbeitung
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Strigl Immobilien keine Haftung übernommen.
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3 BMM zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.