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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Attraktive Büroräume mit Süd-West-Terrasse und idealer Raumaufteilung in Mils bei Hall
6068 Mils
SI-0027-0337
Mietpreis: € 2.367,82 (inkl. BK und USt.)
Beschreibung:
Die hier angebotene Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäfts- und Bürogebäudes, welches etwa im Jahr 1999 erbaut wurde, bietet eine ideale Arbeitsumgebung. Die Fassade wurde 2022 mit einem Vollwärmeschutz versehen, was das Gebäude energetisch effizient macht. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über ein großes, innenliegendes Treppenhaus oder einen Personenaufzug.
Die großzügige Fläche gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, fünf getrennte Büroräume, eine Teeküche sowie ein WC. Zusätzlichen Komfort bietet eine Dusche und eine große Süd-West-Terrasse, die perfekt für kurze Pausen geeignet ist.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in Mils bei Hall!
Details:
- Objektart:
Büro/Praxen
- Baujahr:
ca. 1999
- Räume:
5
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
2 Freiplätze (optional)
- Verfügbar ab:
Herbst 2024
- Mietdauer:
5 Jahre
Preise:
- Mietpreis:
€ 2.367,82 (inkl. BK und USt.)
- Monatliche Kosten:
€ 439,30 (inkl. USt.)
- Kaution:
3 BMM
- Provision:
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Nutzfläche:
ca. 160,71 m²
- Gesamtfläche:
ca. 275,97 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 115,26 m2
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 29.01.2025
- HWB (kWh/m²*a):
19,60
- fGEE:
1,08
- Heizung:
Gas
Sonstige Angaben:
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgebern und Makler hin!
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3 BMM zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.