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Philip Strigl
Immobilientreuhänder
Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und atemberaubender Aussicht im Stubaital
6166 Fulpmes
SI-0027-0333
Kaufpreis: € 474.000,-
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen und gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Ortsteil Medraz bei Fulpmes. Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ca. 2002 errichteten Wohnanlage mit etwa 22 Einheiten, die Teil der Wohnanlage „Medrazer Stille“ mit insgesamt fünf Baukörpern sowie weiteren Reihen- und Doppelhauseinheiten ist. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.
Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie über ein helles, südöstlich gelegenes Treppenhaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Aufgrund der Hanglage befinden sich die Gartenwohnungen im ersten Untergeschoss, wodurch Sie mit Ihrer zukünftigen Etagenwohnung einen ebenerdigen Zugang haben.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen, der Sie zu allen Räumen dieser hervorragend aufgeteilten Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Jetzt vollständiges Exposé anfordern und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in hervorragender Lage von Medraz bei Fulpmes!
Details:
- Objektart:
Etagenwohnung
- Baujahr:
ca. 2002
- Schlafzimmer:
3
- Badezimmer:
1
- Stellplätze:
1 (Garage)
- Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preise:
- Kaufpreis:
€ 474.000,-
- Stellplatz:
€ 15.000,-
- Monatliche Kosten:
€ 390,26 (inkl. RL und USt.)
- Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.
Fläche:
- Wohnfläche:
ca. 94,57 m²
- Gesamtfläche:
ca. 127,50 m²
- Balkon / Terrasse:
ca. 25,31 m²
Energie:
- Energieausweis:
gültig bis 20.08.2029
- HWB (kWh/m²*a):
64,84
- fGEE:
1,13
- Heizung:
Gas-Solar
Sonstige Angaben:
Wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgebern und Makler hin!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.